13.02.2017

Государственное и муниципальное имущество будут продавать на торгах по 44-ФЗ

Правительство РФ подготовило законопроект, которым внесет правки сразу в три федеральных закона:
•    Закон от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ;
•    статью 32.1 Закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ;
•    статью 17.1 Закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ.
Самые большие корректировки коснутся Закона № 44-ФЗ.
Организаторы и участники торгов
Организаторами торгов будут выступать:
•    государственный орган (в т. ч. орган государственной власти);
•    муниципальный орган;
•    другое лицо, которое наделено полномочиями продавать федеральное имущество, имущество субъектов РФ, муниципальных образований, а также заключать договоры аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом.
Организатору торгов предоставят право привлекать специализированную организацию. Принять участие в торгах смогут юридические и физические лица, в том числе ИП.
Новшества в ЕИС
В ЕИС появятся два новых реестра:
•    недобросовестных участников торгов;
•    договоров, заключенных по результатам торгов.
Виды торгов
Организаторы будут проводить торги конкурентными способами:
•    конкурс;
•    аукцион;
•    специализированный аукцион;
•    продажа посредством публичного предложения;
•    продажа без объявления цены по реализации имущества.
Торги будут проводить в электронном виде на электронной площадке.
Организаторы торгов будут размещать извещение о проведении торгов на электронной площадке и в ЕИС.
Комиссия по торгам
Проводить торги будут с помощью комиссии. Правительство РФ оставляет за собой право утвердить особенности создания комиссии по проведению торгов. В Закон № 44-ФЗ внесут нормы, которые урегулируют работу комиссии.
Обеспечение заявок в торгах
При проведении торгов организатор устанавливает требование к обеспечению заявок. Это обязанность. Исключение – случаи, которые предусмотрены федеральными законами.
Участник торгов обеспечивает заявку деньгами. Размер обеспечения заявки составляет от 5 до 20 процентов начальной (минимальной) цены договора.
Если организатор проводит торги по реализации государственного, муниципального имущества в форме аукциона или посредством публичного предложения, размер обеспечения заявки устанавливают в размере 20 процентов начальной цены торгов.
Кроме того, в Закон 44-ФЗ внесут нормы, которые касаются:
•    документации о торгах;
•    требований к участникам;
•    отмены торгов;
•    заявок на участие в торгах;
•    протоколов торгов;
•    договора по результатам торгов;
•    контроля, мониторинга и аудита торгов.
Законопроект от 9 февраля 2017 года

Приложения

¹